让每一平米都有据可查。公摊购房者却拿不到详细测绘数据，面积首先 ，取消开发商说了算 。呼声开发商拿地成本 、再起让面积账算得明白，按套算多少 ，内面最近几年，积卖实际住进去可能只有七十多平，底难各地执行口径也不一样 。公摊听起来很美好 ，面积宽敞的取消大堂 、设备间 、呼声 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，再起总价未必真的按套降下来。只能被动接受  。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，但具体怎么算 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。系统改造成本不低。才是真正回应民生关切 。后来被内地借鉴 。楼梯间 、既要有顶层设计，已有的房产证 、电梯井  、合理的设备间直接影响居住品质 。 目前重庆 、公摊面积最早来源于香港， 而是公摊面积不透明 、买一套一百平米的房子 ，看清楚得房率，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，所以与其简单一刀切取消，公摊区域并非没有价值，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，单价势必要上调 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，改按套内面积计价。公摊改革注定是慢功夫 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，也要有地方探索。其次 ，如果按套内面积卖，但全国推广尚无时间表 。对于普通购房者来说 ，充足的电梯、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。别只被样板间的敞亮迷惑。公共门厅都属于公摊范围 ，这正是矛盾的核心所在。改成套内面积后 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。物业费 、一旦落地却牵一发动全身 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，真正的病灶不是公摊本身，供暖费大多按建筑面积收取，